1. Geltungsbereich & Vertragspartner
(1):
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Leistungen, welche der Anbieter; hier: Apartments Cologne (Inhaber: Gaffar Yildirim, An der Linde 2, 50668 Köln, nachfolgend AC genannt) auf der hiesigen Buchungsplattform (https://apartments.cologne/) anbietet. Der Gastaufnahmevertrag gilt als verbindlich abgeschlossen, sobald AC eine Buchungsbestätigung an den Gast (nachfolgend Gast genannt) zugesandt hat. Mit der Buchung akzeptiert der Gast diese AGB.
(2):
Sofern eine Buchung nicht über die Buchungsplattform durchgeführt wird (beispielsweise per E-Mail bzw. telefonisch), gelten die AGBs ebenfalls im Zuge der zugesandten Buchungsbestätigung bzw. mit der erstmaligen Mail von AC.
(3):
Abweichende Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher schriftlich mit AC vereinbart wurden.
(4):
Nachfolgend genannte Gebühren, Preise, Werte und andere vertragliche Zahlungsinhalte sind, soweit nichts anderes vereinbart, Nettopreise ohne die gesetzliche Umsatzsteuer und ohne weitere Abgaben wie z.B. die Kulturförderabgabe. Die auf der Buchungsplattform ausgewiesenen Übernachtungspreise verstehen sich Brutto inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Eine genaue Aufschlüsselung ist der Buchungsplattform zu entnehmen.
2. Zahlungsbedingungen
(1):
AC verpflichtet sich, das gebuchte Apartment bzw. gleichwertigen Ersatz bereitzuhalten und die vereinbarte Leistung dem Gast gegenüber zu erbringen.
(2):
Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Apartments und die von ihm in Anspruch genommene Leistung gemäß der Buchungsbestätigung bei Vertragsabschluss zu bezahlen.
(3):
Alle angebotenen Preise von AC gelten einschließlich der jeweilig gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer zuzüglich einer gesondert ausgewiesenen Kulturförderabgabe der Stadt Köln in der jeweilig gültigen Höhe.
(4):
Leistet der Gast die Zahlung nicht, so gerät er nach § 286 (1) Nr. 1 BGB in Verzug, spätestens jedoch nach § 286 (3) BGB 30 Tage nach Rechnungszugang bzw. Buchungsbestätigung.
(5):
Im Verzug ist AC berechtigt gem. § 288 BGB Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz (bzw. 5 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz bei Verbrauchern) vom Gast zu verlangen.
(6):
Sofern es sich um eine zwingend notwendige Geschäftsreise handelt, kann sich der Gast von der Kulturförderabgabe freistellen lassen. Hierbei muss der Gast AC im Laufe des Buchungsprozesses (über die Nachrichtfunktion) oder im Nachhinein im Wege der direkten Kommunikation AC informieren. Sobald der Gast AC die ihm zugesandte „Erklärung des Beherbergungsgastes zur Kulturförderabgabe“ der Stadt Köln ausgefüllt und unterschrieben vorlegt, verpflichtet sich AC den Betrag der Kulturförderabgabe der betreffenden Buchung dem Gast zu erstatten.
3. Aufenthalt
(1):
Der Gast ist verpflichtet bei Einzug in das Apartment etwaig vorhandene Schäden, Störungen, Beschmutzung oder sonstige Unannehmlichkeiten sofort dem Gastgeber schriftlich (via WhatsApp an +49 170 1 987 987 oder per E-Mail an booking@apartments.cologne) unter Angabe der Buchungs- und Apartmentnummer anzuzeigen. Vom Gast verursachte Schäden, welche nicht gemeldet wurden und nach dem Check-Out während der Reinigung auffallen, werden dem Gast in Rechnung gestellt und sind innerhalb von 7 Tagen zu entrichten.
(2):
Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Apartments sowie deren Nutzung zu anderen Zwecken, insbesondere illegale Aktivitäten, sind verboten.
(3):
AC hat jederzeit ein Zutrittsrecht zu den Apartments, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gasts ist bei der Ausübung des Zutrittsrechtes angemessene Rücksicht zu nehmen. AC wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechtes vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.
(4):
Beherbergung fremder Übernachtungsgäste bzw. weitere, unangemeldete Gäste, ohne schriftliche Genehmigung durch AC sind nicht gestattet. Bei Missachtung ist eine Strafgebühr von 50,00 € pro weitere Person pro Nacht fällig.
(5):
Das Gebäude sowie die Zwischenflure, insbesondere das Treppenhaus und der Flurbereich zwischen den Apartments werden 24/7 durch eine Videokamera überwacht. Diese Daten werden bis zu zwei Wochen gespeichert und im Anschluss vernichtet. Die Apartments werden nicht überwacht. AC behält sich das Recht vor, Sensoren zur Dezibelmessung zu verbauen, welche zur Detektion von exzessiver Lautstärke dienen und dementsprechend dem Gemeinwohl des Gebäudes dienen.
4. Stornierungsbedingungen
(1):
Der Gast hat die Möglichkeit seinen Aufenthalt schriftlich per E-Mail an booking@apartments.cologne unter Angabe der Buchungsnummer zu stornieren. Hierbei gelten nachfolgende Stornierungsgebühren:
(2):
AC behält sich das Recht vor, jederzeit und ohne vorherige Ankündigung eine Buchung außerordentlich zu stornieren. Dies trifft zu, wenn der Gast gegen die Hausregeln (§ 6 der AGB verstößt. Sofern es eine andere Begründung gibt, wird diese mit der Stornierung dem Gast mitgeteilt.
5. Haftung
(1):
Der Gast verpflichtet sich, das Apartment mitsamt Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln. Für die schuldhafte Beschädigung von Einrichtungsgegenständen, Mieträumen oder des Gebäudes sowie der zu den Mieträumen oder dem Gebäude gehörenden Anlagen ist der Gast ersatzpflichtig, wenn und insoweit sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchern schuldhaft verursacht worden ist. In den Mieträumen entstehende Schäden hat der Gast, soweit er nicht selbst zur Beseitigung verpflichtet ist, unverzüglich AC der von diesem benannten Kontaktstelle anzuzeigen. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Gast ersatzpflichtig. In Spülsteine, Ausgussbecken und Toilette dürfen Abfälle, Asche, schädliche Flüssigkeiten und Ähnliches nicht hineingeworfen oder -gegossen werden. Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in den Abwasserrohren auf, so trägt der Verursacher die Kosten der Instandsetzung. Bei eventuell auftretenden Störungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjektes ist der Gast verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zu halten. Der Gast ist verpflichtet, AC oder ggf. die Hausverwaltung über Mängel der Mietsache unverzüglich zu unterrichten. Unterlässt der Gast diese Meldung, so stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsmäßigen Leistungen (insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung) zu.
(2):
Dem Gast wird durch AC im Rahmen der bestehenden technischen und betrieblichen Möglichkeiten ein Internetzugang zur Verfügung gestellt. Störungen, etwa aufgrund höherer Gewalt oder durch Wartungsarbeiten oder Ähnliches können nicht ausgeschlossen werden. Der Gast darf den Internetanschluss nicht missbräuchlich verwenden. Eine missbräuchliche Verwendung liegt insbesondere in folgenden Fällen vor: Download und Verteilung urheberrechtlich geschützter Inhalte über Peer-to-Peer Sharing-Plattformen, illegale Streaming-Angebote sowie das Einstellen, Abrufen oder Übermitteln strafrechtlich relevanter Inhalte (insbesondere §§ 130, 130a, 131 und 184 StGB). Der Gast ist verpflichtet, bei der Nutzung die Urheber-, Patent-, Namens-, Kennzeichen- und Persönlichkeitsrechte Dritter zu beachten. Der Gast stellt AC auf erstes Anfordern von allen Ansprüchen und Schadenersatzforderungen Dritter sowie von den Kosten der Rechtsverteidigung in angemessener Höhe frei, die durch eine rechtswidrige Nutzung des überlassenen Internetanschlusses durch den Gast oder durch Dritte mit dem Wissen des Gasts verursacht worden sind. Dieser Freistellungsanspruch erfasst insbesondere Ansprüche aus der Verletzung von Urheber-, Patent-, Namens-, Kennzeichen- und Persönlichkeitsrechten sowie datenschutzrechtliche Verstöße. Eine Weitergabe der Zugangsdaten für den Internetanschluss von AC an Dritte ist dem Gast untersagt. Dies gilt auch für die Veröffentlichung etwaiger Zugangsdaten. Bei Zuwiderhandlung hat der Gast für alle durch die Weitergabe der Zugangsdaten entstandenen Schäden gegenüber AC einzustehen. Im Übrigen behält sich AC vor, den Internetanschluss des Gastes bei Rechtsverstößen zu sperren.
6. Hausregeln
(1):
Der Gast stimmt den nachfolgenden Hausregeln zu. Diese sind ebenfalls in der zugesandten Gästemappe ausgewiesen sowie in den Apartments ausgehangen.
7. Schlussformulierung
(1):
Es findet deutsches Recht Anwendung. Als Gerichtsstand gilt das Amtsgericht Köln.
(2):
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit dem Anklicken des entsprechenden Feldes vor der Buchung über die Plattform akzeptiert.
(3):
Ein Widerrufsrecht nach § 355 ist durch § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB ausgeschlossen. Es gelten die Stornierungsbedingungen unter § 4 der vorliegenden AGB.
8. Salvatorische Klausel
(1):
Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgtem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.